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제목을 입력하세요.서울 업무·상업용 건물, 12월 거래액 급감…한 달 새 '반토막' 덧글 0 | 조회 5 | 2025-02-04 13:17:28
도도  
지난해 서울 업무·상업용 건물 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 조사됐다. 업무용 빌딩은 건물 용도상 업무 시설이다. 상업용 빌딩은 판매, 숙박, 제1·2종 근린생활시설을 뜻한다. 구성역 플랫폼시티47 29일 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어의 R.A(알스퀘어 애널리틱스)에 따르면 지난해 12월 서울 업무·상업용 건물의 총거래액은 1조 5467억원을 기록했다. 이는 전월(3조 6919억원) 대비 58.1% 감소한 수치다. 거래 건수도 144건으로 전월(164건) 대비 12.2% 줄었다. 지난해 12월 업무용 구성역 플랫폼시티 빌딩 거래 건수는 10건으로 전월과 동일했으나, 거래액은 6598억원으로 전월(1조 8507억원) 대비 64.3% 감소했다. 같은 기간 상업용 빌딩 거래 건수는 131건으로 전월(150건) 대비 12.7% 감소했으며, 거래액은 8639억원으로 전월(1조 5254억원) 대비 43.4% 줄어들었다. 지난해 전체 거래 건수는 3월 이후 증가세를 보이다 9월부터 조정 흐름을 보였다. 거래액은 3월(2조 9777억원), 6월(2조 8792억원), 9월(3조 3654억원), 11월(3조 6919억원) 등 분기 말에 대형 거래가 집중되며 변동성을 나타냈다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "아직 시장 안정화 단계는 아니지만, 지난해는 안정적인 임대 및 금리 인하로 거래 회복세를 보였다"라며 "올해는 구성역 플랫폼시온시티47 금리 인하 기대감으로 투자 심리가 개선될 것"으로 전망했다. 한편 알스퀘어 애널리틱스는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 집합 건물, 지분 거래를 제외해 거래액과 거래 건수를 산출·분석한다.
 
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