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제목을 입력하세요.민간임대아파트 ‘용인 둔전역 어반시티‘ 공급 덧글 0 | 조회 4 | 2025-03-06 20:13:03
도도  
경기도 용인시 둔전리 일원에서 민간임대아파트 ‘용인 둔전역 어반시티’가 공급돼 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 용인 둔전역 어반시티는 지하 3층~지상 29층, 9개 동, 전용 59~84㎡, 총 903세대 규모이며, 면적별로는 전용 59㎡ 487세대, 전용 84㎡ 416세대로 구성된다. 이곳은 최근 주택시장이 경기침체, 분양가 상승, 대출규제 등 다양한 요인으로 인해 불확실성이 높아짐에 따라 수요자들의 내 집 마련 시기에 대한 고민이 깊은 가운데, 합리적인 비용으로 장기 거주가 가능한 민간임대아파트라는 점에서 좋은 주거 대안으로 떠오르고 있다. 민간임대아파트는 주택도시보증공사의 보증을 통해 임대 보증금이 100% 안전하게 보장되어 전세사기 및 깡통전세에 대한 불안 없이 최대 10년간 안정적인 거주가 가능하다. 특히 10년 후에는 분양 우선권이 부여되며, 이 경우 10년 전 확정분양가로 공급이 가능해 합리적인 가격으로 미래가치를 선점하는 기회라고도 평가된다. 만 19세 이상 국민 누구나 청약신청이 가능하며, 청약통장도 필요 없다. 특히, 임대로 거주하는 만큼 취·등록세, 재산세 부담도 전혀 없고, 무주택자 자격이 유지되어 일반분양 아파트 청약의 기회도 열려 있어 무주택자들에게는 내 집 마련을 위한 주거 사다리로 제격이다. 또한, 전매 및 전대 제한도 없어 임대수익 창출과 시세차익도 기대할 수 있다. 입지도 우수하다. 교육, 교통, 문화생활 등 각종 생활 인프라를 잘 갖추었고, 주변으로 대규모 개발호재까지 풍부해 미래가치 높다고 평가받고 있다. 먼저 단지 바로 옆에 둔전초등학교가 위치한 초품아 아파트로 자녀 안심 통학환경이 보장되고, 영문중, 포곡고, 용인시립도서관도 가까워 전반적인 교육여건이 좋다. 주변으로 마트, 시민체육센터, 병원, 행정복지센터 등 다양한 편의시설도 밀집해 있다. 교통여건도 좋다. 용인IC가 약 3분대면 진입 가능해 영동고속도로, 수도권제2순환고속도로 등의 이용이 편리하다. 단지 인근 경전철 에버라인 둔전역을 통해 수인분당선 환승이 용이해 강남, 수원, 성남, 인천 등으로의 이용도 편리하다. 여기에 서울세종고속도로, 용인포곡간도로 등이 계획되어 있고, 경강선 연장, 에버라인 수원 연장도 예정되어 개통 시 수도권 및 서울 접근성은 더욱 좋아진다. 단지 주변으로 마구산 등 대규모 녹지공간이 풍부하며, 금어천, 경안천 수변 산책로, 둔전체육공원 등이 있어 건강하고 쾌적한 생활환경도 보장된다. 대규모 개발호재를 통한 수혜효과도 기대된다. 단지가 위치한 처인구에는 원삼면 일대 415만㎡ 규모로 조성되는 용인 반도체 클러스터와 이동·남사읍 일대 728만㎡ 규모의 용인 첨단시스템 반도체 국가산단을 중심으로 세계 최대 규모의 메가 반도체클러스터가 조성중이다. 이곳에는 SK하이닉스, 삼성전자등 세계적인 기업의 투자도 줄을 잇고 있어 향후 용인 및 국내 첨단산업의 중심지로 거듭날 전망이다. 특히 용인 둔전역 어반시티는 차로 약 30분대면 반도체클러스터로 이동 가능해 최적의 배후 주거지로 떠오르고 용인 둔전역 민감임대 있어 미래가치는 더욱 높다는 전망이다. 이밖에도 주변으로 용인플랫폼시티, 용인국제유통물류센터 등 대규모 프로젝트 개발이 진행 중으로 향후 지역가치 상승 및 배후수요 추가 유입도 기대된다. 용인 둔전역 민간임대 아파트 단지 설계도 뛰어나다. 단지는 남향 위주로 배치해 채광과 일조량을 극대화했고, 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 59㎡·84㎡로만 구성했고, 4Bay 둔전역 민간임대 판상형 구조로 개방감을 확보하며, 면적에 따라 펜트리, 드레스룸 등 다양한 특화설계 더해 공간활용도를 극대화한 최적의 평면 설계를 구현한다. 원격제어시스템, 스마트도어록&출입관리, 홈보안&안전강화, 에너지절감기능, 생활편의기능이 더해진 스마트 IOT시스템도 적용된다. 또한 단지 내에 중앙광장, 테마정원, 계곡정원, 썬큰광장 등을 적용해 녹지율을 강화, 주변환경과 잘 어우러지며 쾌적한 단지 내 환경을 구축한다. 또한 스크린골프, 피트니스, 연회장, 펫케어센터, 메디컬센터, 라운지&북카페 등 고급 커뮤니티센터도 적용한다. 한편, 용인 둔전역 어반시티 홍보관은 분당선 동천역 인근에 위치한다.
 
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