제품소개
└ 미라벨
제품소개 > 서랍장 > └ 미라벨
제목을 입력하세요.김포 롯데캐슬·인천 시티오씨엘·용인 푸르지오…알짜 대단지 덧글 0 | 조회 1 | 2025-03-14 13:11:13
도도  
올해 수도권 부동산 시장의 화두는 ‘공급 부족’이다. 공사비 상승과 주택 시장 침체로 새 아파트 공급이 원활하지 않다. 경기 침체로 수요가 예전 같지 않은 것도 사실이다. 하지만 수도권은 다른 지역보다 수요가 탄탄한 만큼 내 집 마련이나 갈아타기 등을 희망하는 실수요자라면 입지 좋은 단지에 관심을 둘 필요가 있다고 전문가들은 말한다. 이달 수도권에서는 총 7000여 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 수도권에선 9개 단지, 7255가구가 분양에 나선다. 이 중 일반분양 물량은 6084가구로 집계됐다. 서울은 분양 단지가 없다. 인천은 1705가구(일반분양 1649가구), 경기는 5550가구(4435가구)가 공급된다. 용인푸르지오 롯데건설은 경기 김포시 풍무동에 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’를 공급한다. 지하 4층~지상 28층 9개 동, 720가구(전용면적 65~84㎡) 규모로 조성된다. 입주 예정 시기는 2028년 7월이다. 많은 인프라가 갖춰진 풍무지구에 들어서는 게 특징이다. 반경 1㎞ 안에 김포 골드라인 풍무역과 홈플러스, 트레이더스, CGV 등이 있다. 유네스코 세계문화유산인 ‘김포장릉’과도 가깝다. 2031년 개통 목표로 서울지하철 5호선 연장이 검토되고 있다. 5호선이 연장되면 여의도와 광화문까지 환승 없이 갈 수 있어 서울과의 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상된다. HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코이앤씨가 인천 미추홀구 학익동에 선보이는 ‘시티오씨엘 7단지’도 관심을 끈다. 총 1만3000여 가구에 주거·업무·교육 등의 기능을 갖춘 도시로 탈바꿈하는 시티오씨엘 단지 중 하나다. 1·3·4단지에 이어 지난해 6단지가 계약을 100% 마쳤다. 7단지는 지하 3층~지상 최고 47층, 9개 동, 1453가구로 지어진다. 전용 59㎡의 소형 면적부터 펜트하우스까지 다양한 타입으로 구성된다. 수인분당선 학익역(계획)이 가까이에 있다. 학익역을 통해 서울 강남을 비롯해 경기 수원, 분당, 판교 등까지 쉽게 오갈 수 있다. 한 정거장 거리에 있는 송도역은 인천발 KTX가 지날 예정이다. 단지에는 티하우스를 비롯해 어린이놀이터, 주민운동시설, 캠핑장, 펫가든, 어린이집 등이 들어선다. 조경 면적은 전체 부지의 34%에 달한다. 경기 용인 반도체 클러스터 인근에 들어서는 단지도 눈길을 끈다. 대우건설은 용인시 남동에 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’를 공급한다. 2단지는 지하 3층~지상 28층 1804가구, 3단지는 지하 4층~지상 26층 239가구다. 두 단지 합쳐 전용 59·84㎡ 총 2043가구 규모다. 앞서 100% 계약이 완료된 1단지 1681가구를 더해 이 일대에 총 3724가구의 푸르지오 브랜드 대단지가 조성된다. 인근 원삼면 일대에 SK하이닉스의 용인 반도체 클러스터 일반산업단지가 조성되고 있다. 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 반도체 공장을 지을 계획이다. 용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝다. 현대건설은 용인시 남사읍에 ‘힐스테이트 용인마크밸리’를 조성하고 있다. 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동, 660가구(전용 8~182㎡) 규모다. 인근에 아파트 단지가 많아 처인초, 한숲중, 처인고, 남사도서관 등 교육 시설이 잘 갖춰진 것이 장점이다. 역시 반도체 클러스터 조성에 따른 수혜가 기대된다. 경기 양주시 남방동 ‘양주역 제일풍경채 위너스카이’도 입지가 돋보인다. 제일건설이 지하 3층~지상 40층, 총 4개 동, 702가구로 짓는다. 용인 푸르지오 수도권 전철 1호선 양주역이 앞에 있는 초역세권 단지다. 인근 의정부역에는 GTX-C 노선도 예정돼 있다. 3기 신도시 중 하나인 하남교산A2블록도 이달 본청약을 받는다. LH(한국토지주택공사)가 시행하고 대우건설이 짓는 공공주택이다. 전용 51~59㎡, 총 1115가구다. 스타필드 등 하남 신도시 인프라를 그대로 이용할 수 있다. 지하철 5호선 하남검단산역, 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등이 인접해 교통도 편리하다.
 
닉네임 비밀번호 코드입력